兒子同住撕破臉，屋主可用這招讓她搬離

問題摘要：

父母依法行使分離權及返還請求權，結合家庭暴力防治法與刑法報警，先行溝通書面通知，若拒不搬遷則依法提起返還訴訟，判決確定後聲請強制執行，必要時申請保護令及報警，形成民事、行政及刑事救濟並行體系，全面保障父母財產及人身安全，民法765條使用收益處分權，767條返還請求權，1128條家長分離權，家庭暴力防治法及刑法保護人身安全，整合三途徑保障父母合法權益，先行溝通書面通知，拒不搬遷提起返還訴訟，判決確定後強制執行，必要時申請保護令及報警，形成完整法律救濟機制，保障房屋土地所有權及父母人身安全。

律師回答：

依據民法第1128條規定，家長對於已成年之家屬，得令其由家分離，但以有正當理由為限，而根據民法第765條規定，所有人對於其財產享有使用、收益及處分權，並可排除他人對其財產的不當占有或干涉，因此當事人若為房屋及土地的所有權人，依法有權決定誰可居住於該處，並有權要求無權占有者遷離，若當事人的兒子未經合法約定長期占有該房屋且拒絕搬離，即可能構成無權占有，父母可以依民法第767條第1項前段規定向法院行使返還請求權，要求兒子搬離，倘若兒子並未與父母簽訂租賃契約，充其量僅是借住，且未經父母合法授權無償使用居住，父母即可主張兒子無權占有該處並要求其搬離，然而在訴訟前，父母先與兒子進行溝通，明確表達搬離要求，並提供合理搬遷期限，如兒子仍拒搬遷，則可透過法律手段解決，父母可先以正式書面通知兒子搬離，並表明若其不搬遷，將依法提起返還訴訟，該書面通知可作為後續法律訴訟證據，證明父母已善盡通知義務。

若兒子仍拒絕搬離，父母可正式向法院提起返還不動產訴訟，請求法院判決兒子搬離，訴訟過程中，法院將審查房屋所有權是否屬於父母，以及兒子是否為無權占有者，若法院認定兒子無權占有，則會裁定其須搬離，判決確定後，若兒子仍拒不履行搬遷義務，父母可聲請法院強制執行，由法務部行政執行署或法院執行處依法執行驅離。

此外，若兒子在占用期間有暴力傾向或對父母造成身體或精神威脅，父母可依家庭暴力防治法尋求保護，如兒子曾對父母施暴或有暴力威脅行為，父母可向法院聲請保護令，限制兒子接近父母住處或與父母接觸，甚至要求其強制遷離，若兒子持續施加暴力，父母亦可向警察機關報案，請求警方協助或向法院申請家暴防治令以確保自身安全，在此情況下，除民事法律途徑外，若兒子行為已嚴重影響父母生活，例如經常施暴、騷擾或惡意破壞家中物品，甚至導致父母身心受創，則可能涉及刑法上恐嚇罪、強制罪或傷害罪，父母可依法報警並保留相關證據向警方提出刑事告訴。

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